物业费四年未交，是否可行？

不可行。物业费四年未交，诉讼期限为三年，超过部分物业可主张诉讼时效抗辩。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间为三年，超过诉讼时效的物业费部分，物业公司可能不再承担法律责任。若不及时处理，可能导致物业公司拒绝接受部分物业费，进而影响您的信用记录和房屋使用权益。
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不可只交一年。1.若想只交一年，首先尝试与物业协商，看是否能就欠费问题达成和解，如减免部分滞纳金或分期缴纳等。2.若协商无果，需准备相关证据，如物业服务合同、缴费记录等，通过法律途径解决。注意，提起诉讼需在诉讼时效内，否则可能面临败诉风险。3.在法律程序中，若法院判定需补交全部物业费，则必须履行，否则可能影响个人信用和房屋权益。
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常见处理方式为与物业协商或走法律途径。若希望只交一年，需与物业协商达成一致。若协商无果，且物业坚持要求补交全部，则应考虑通过法律途径解决，注意诉讼时效问题。